尤薩:要賺錢(qián),選好的地址很重要!
店址選擇是否合理,直接關(guān)系著(zhù)經(jīng)營(yíng)者的盈利 水平甚至成敗。好的店址可以使生意興旺起來(lái),選址不當也可以使生意蕭條下去,甚至倒閉。在一個(gè)高地價(jià)的地方,經(jīng)營(yíng)者自已買(mǎi)房經(jīng)營(yíng)很不現實(shí),租用別人的地方經(jīng)營(yíng)比較普遍,因此加盟者在選址時(shí)考慮租金這一支出就很關(guān)鍵。租金的高低根據門(mén)市的地理位置而定。不同的交通條件,周?chē)h(huán)境、建筑物結構等,租金會(huì )有很大出入,要盡量節省這筆投資。當然,不是租金越便宜越好,如果租金便宜了,生意冷冷清清的,經(jīng)營(yíng)者的利潤從何而來(lái)呢?
相反,一些地方租金昂貴,但生意興隆,經(jīng)營(yíng)者同樣會(huì )有不小的收益產(chǎn)生。"天時(shí)不如地利",充分強調了地理位置的重要性。位置選得恰當,是開(kāi)干洗店第一步驟,干洗店所處的好位置,這就無(wú)形中給您的經(jīng)營(yíng)打下了堅實(shí)的基礎
店址選擇決定著(zhù)經(jīng)營(yíng)者的利潤。在選擇店址時(shí),必須了解店面口岸周?chē)娜丝诿芏群湍挲g結構等。選址應該充分考慮便利性原則,即以一個(gè)或多個(gè)住宅小區為重心,根據街區和主干道的自然走向確定輻射范圍。重心確定后,便要根據既定的選址原則,在社區范圍內尋找合適的鋪面,還要考察該社區內的干洗店數量,然后再根據現有情況確定鋪面位置和面積。
需要提醒的是,干洗是一個(gè)季節性非常強的行業(yè),往往呈現出"冬暖夏涼"的態(tài)勢。夏天人們穿衣比較單薄,需要干洗的衣服不多,很多人都是自己在家里洗一下。所以開(kāi)店的時(shí)候,如何選擇時(shí)機也是值得考慮的。
開(kāi)店遵循以下幾點(diǎn)原則:
A、小區居民區入口處或主要交通道路。干洗店的目標顧客為穩定的居民,應考慮居民出入小區的路線(xiàn)把握客流規律。大部分顧客來(lái)自距店200米以?xún)鹊膮^域,所以在開(kāi)店地點(diǎn)500米半徑范圍內,對于固定居住人口是有一些要求的,一般來(lái)說(shuō)不應少于5000人。
B、店鋪面積一般在30—100平方米以?xún)?。剛開(kāi)店時(shí),不妨考慮在大型社區租個(gè)三五十平方米的鋪面,每月的租金控制在1000元以?xún)?,可大大節省成本?
C、干洗店應保證在建筑物的底層開(kāi)設店鋪,一般不要設在夾層或二層,樓層間高度保證在3米以上。
D、足夠的配電功率,完善的水電和消防設施等(額定電壓220V)。